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【リースバック】成約事例 蒲郡市 80代 無職 男性

NAOKI MIZUTANI

名古屋市を中心に東海地区全般で活動するエーチームです。

今回のお客様は、奥様と息子様、娘様の4人で分譲マンションにお住まいですが、ご主人と奥様は年金収入、息子様はご病気で療養中、娘様は会社勤めをされているご家族です。

 

 

お客様の相談内容

分譲マンションのローンは完済しているので、月々の支払いは生活費とご夫婦と息子様の医療費。息子様は今後もしばらくは治療に専念しなければならず、年金収入と娘様の給与収入のみなので、今後生活がどんどん圧迫していく見込みとのことで、ご夫婦と息子様の事情により引越しはなかなか難しいとのことで、リースバックで資金を確保し、今後も住み続けたいとのことです。また80歳過ぎと高齢のために、相続をしやすく現金化したいというご要望でした。

 

当社からの提案

当社専任スタッフが当該マンションの相場等々からしっかりと査定させていただき、以下のご提案をさせていただきました。

・医療費の確保

・生前贈与の確保

・継続した居住

査定価格はお客様が考えられていた金額を大きく超えていたので、ご主人や奥様、息子様の医療費も十分に確保でき、また息子様や娘様への贈与としてもある程度納得してもらえる金額も確保できました。

また毎年支払っていた固定資産税は支払う必要が無くなること、滞納することなく毎月リース料(家賃)を支払っていただければ、住み続けていただけること、、またそのリース料にはマンションの管理費や修繕積立金は含まれていることをしっかりご説明させていただきご契約となりました。

 

お客様からのお声

契約時にお客様より、「自分が高齢で財産もこのマンションしか無いですが、子供たちに少しでも分けてあげたいと思っていました。また自分も妻もですが、息子まで病院にお世話になっており、3人とも働けない状況なので今後に不安を抱えていました。そんな中相談させていただきましたが、他社と比較しても想像以上の高額で買い取っていただき、びっくりしています。これで安心して今後も暮らしていけます。本当に助かりました。ありがとう!」と喜びのお声をいただきました。

 

このように当社エーチームは、お客様に笑顔になっていただけるよう、親身になって一緒に考え、最善の提案を致します。

リースバックをはじめとして不動産売買など不動産全般に関することは、当社 エーチームまでご連絡ください。

悩みを一緒に解決していきましょう!

 

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