人口の減少やコロナウイルスの影響による不況。

様々な原因により、賃貸物件の空室率が増加してきています。

今までのように『待っていれば埋まる』という時代は終わり、これからは少なくなった入居者を獲得するために様々な戦略を講じ、入居者獲得競争に勝ち残っていかなければなりません。

当社エーチームでは、そんな時代の変化に合わせ、賃貸経営を安定させるためのプランを数多くご用意しております。

本日は、当社の管理プランをご紹介いたします！

0円管理

当社の運営する『0円管理』は、多くのオーナー様のリクエストにより生まれたプランです。

賃貸物件の管理を委託する際、通常は月額の管理委託料というものが家賃の３～７％ほど発生してきます。

『0円管理』はその管理委託料を0円にすることにより、オーナー様の管理コストを減らし、賃貸収入を増価させることができるプランです。

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ゼロ賃貸

ゼロ賃貸は、入居時の初期費用を完全に0円にすることにより、早期に入居者を獲得できるシステムです。

敷金・礼金なしや仲介手数料無料などの物件はありますが、そのような物件も火災保険料や保証会社の費用など様々な形でコストがかかってくる場合がほとんどです。

それに比べ、ゼロ賃貸はそのような費用も一切かからないので、成約時の大きな武器となります。

オーナー様にとっては特別な費用をかけることなく、すぐに効果を出せる空室対策プランとなっております。

入居者はもちろん、すぐに決まるので、客付けをする仲介業者にも大変ご好評いただいております。

ゼロ賃貸詳細ページはコチラ

ゼロリノベ＆ゼロ金利リフォームローン

ゼロリノベ＆ゼロ金利リフォームローンは、リフォームやリノベーションにかかる費用を、オーナー様の持ち出し無しで行うことができるシステムです。

このシステムを利用することにより、リスクなしで改装工事を行うことができ、早期客付けを目指すことができます。

『空室はあるが改装をしておらず、募集自体とめてしまっている』というお部屋があるオーナー様などには大変おすすめのプランです。

ゼロリノベ＆ゼロ金利リフォームローン詳細ページはコチラ

まとめ

いかがでしたか？

今回は当社の管理プランのごしょうかいをいたしました。

当社では、オーナー様にご利用いただきやすいような形でのプランをご提供しております。

空室にお悩みのオーナー様はお気軽にご相談ください！