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【満室オーナー様に聞きました】賃貸経営で収入を増やすカギ

SATOSHI KOHARA

昨年2020年にコロナウイルスの影響などで

さまざまな社会情勢の変化にともない、

 

空室が増えているオーナー様と逆に満室のオーナー様とが

極端に分かれてきています。

 

今まで通りのやりかた、

今まで通りに管理会社に任せる方法に

固執してしまう方が

 

空室が増えているオーナー様の

共通点であるように思います。

 

そこで今日は、これから賃貸経営・空室対策を成功させるために、

必ず意識すべき1つのポイントについてお伝えしたいと思います。

 

このポイントをうまく活用できれば、

 

例えお金や費用をかけなくても

(もしかすれば、支出を下げることも)

空室をうめることができ、

オーナー様の家賃収入を上げることも可能になります。

 

では、

 

これからの空室時代に、空室をなくし家賃収入を

増やしていくためには何をすれば良いのか。

 

実は、そのための有効なものが

 

「形のない情報を空室(物件)にのせて付加価値を上げる」

 

という方法です。

 

オーナー様の物件(空室)だけがその情報を

空室に付け加えることで、物件の価値

そのものを上げることが可能です。

 

それは例えば、

物件(空室)に入居した後のストーリー(イメージ)だったり、

もしくはそのお部屋をどんな風に借りると

効果的か、などなど。

 

物件そのものは変えなくても

物件(空室)に関わる条件や情報などを付加してお客さんに

伝えることで、

 

お客さんがその空室に感じる

価値が変わり、物件の価値そのものを

引き上げることが可能になるのです。

 

 

この流れは、

インターネットの影響が大きくなっている今、

 

賃貸物件という形のあるものから

知識や専門性といった形のないもの

に価値をおく時代に変わってきているかもしれません。

 

 

そのため、もしオーナー様の物件で

空室を減らし、家賃収入をあげていきたい

という場合、

 

 

物件(空室)に何らかの知識や情報をのせることで

価値を上げることはできないか、

という視点を持ってみることがおすすめです。

 

ですが

そのように言われても

 

「物件(空室)の価値を上げるために、

何をどうすれば良いのかよく分からない」

「管理会社や仲介業者からは

お金をかける提案しかうけていないよ」

と思った方もいるかもしれません。

 

 

それもそのはずです。こういった

物件(空室)の価値の上げ方について

教えてくれる管理会社や仲介業者はほとんどないため、

具体的にどうすれば良いか分からない

というオーナー様も少なくないからです。

(提案はされてもいつも同じなどなど)

 

 

そこで、

 

今の時代にあった物件や空室対策の仕方が学べる

特別なセミナーを開催します。

 

 

ここでお伝えしている空室対策の仕方を

理解して賃貸経営をしていくことで

 

「オーナー様の物件に住みたい」

 

というお客さんが自然と集まってくる、

そんな状況を作り出すことも可能です。

 

 

このご時世や築年数が古いなどで空室をうめることを

難しいと感じているオーナー様は少なくありません。

 

しかし

 

正しい方法と市場を知ることで

空室で困っているオーナー様、

悩んでいるオーナー様が

空室をうめることは

決して難しいことではありません。

 

 

こちらのオンラインセミナーでは

すぐに活用できる内容をお伝えします。

空室対策セミナー

 

もしご興味がある場合には、

こちらの機会で賃貸経営を安定させる

きっかけを掴んで頂ければ嬉しく思います。

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ここまでお読み頂き、ありがとうございました。

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