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集合ポストをプチリフォーム【空室対策は金額がすべてではない】

SATOSHI KOHARA

集合ポスト施工後

ほとんどの賃貸マンションアパートには集合ポストがあるかと思います。

集合ポストを入れ替えるだけでエントランスの印象ががらっと変わります。

お客様案内時や入居者様の入居満足度に大きく影響してくると断言しても過言ではないと思います。

プチリフォームで空室対策や退去率を改善できるので、

是非、賃貸オーナー様は考えてもいいのではないでしょうか。

 

集合ポストは目につきやすい場所。汚れていると・・・

集合ポスト

エントランスの中でも集合ポストは目につきやすい場所です。

エーチームで管理している物件でも特に気を付けております。

集合ポストやその周辺が汚れていると悪循環が起こります。

汚れていると人は汚してもいいのかなと思います。

(思うとゆうより脳にイメージができます)

 

みなさんも見たことはないでしょうか。

公衆トイレやお店のトイレなどに

『きれいに使って頂きありがとうございます』などの張り紙を。

この張り紙が

『トイレを汚さないでください』と書いてあると。

汚してしまいます。

なぜか、汚さないという否定より先に汚れているをまずイメージしないと

脳が否定することが出来ないからです。結果、トイレは汚れます。

 

話が少しそれましたが、汚れている場所を見ると脳にイメージができるので

汚そうと思ってなくても汚してしまうのでエントランスに悪循環が起こります。

さらに、悪循環なことに新規募集のお客様の案内時に悪印象を与えてしまい空室が埋まらなくなったりしてしまします。

まずは、お部屋に多額の金額でリノベーションするのもいいのですが、

エントランス部分にプチリフォームするだけで空室対策になりますよ!

 

 

誰が見ても空室対策できてますよね!【施工事例】

施工前と施工後は一目瞭然にエントランスの印象がとてもステキになりました。

施工前の集合ポストはシールもはげはげでとてもきれいとは言えない状態でした。

これで、ご入居者様もご案内時のお客様も安心できますよね。

そして、最後に既設の集合ポストを取外したことで塗装を少ししないといけないのでお忘れなく。

 

 

まとめ

集合ポストやエントランスだけではなく、共用廊下や階段、エレベーター、駐輪場駐車場など

共用部はもちろん清潔の方がご入居者様も案内時もいいですよね。

大規模な改修、リノベーションだけが空室対策ではありません。

いかにオーナー様の収益が上がるかが空室対策であり、オーナー様とご入居者様がともに

ウィンウィンの関係がこれからの賃貸経営に大切なことだとエーチームは考えております。

同じ思いのオーナー様と一緒にこれからの空家時代を乗り越えていきたいと思っております。

 

空室のお悩み、マンション・アパートをさらに良くしたい方はぜひお気軽にご相談ください!

 

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