名古屋市を中心に東海地区全域で活動する不動産会社のエーチーム株式会社です。

今回のご相談者は、愛知県津島市にお住いの50代　男性　会社経営をされている方で、経営がうまくいかず事業者ローンや破産しようか悩んでいるという方からです。

ご相談内容

ご相談者は昭和40年代にご両親が建てられた一戸建てを相続し、そこに奥様と社会人になったばかりのお子様と3人で暮らしています。

この方は40代から会社を立ち上げられましたが、うまく経営がいかず別の業態へ変更されるも、それも上手くいかず・・・。それを数回繰り返すうちに借金ばかりが膨れ上がり、首が回らない状況になってしまいました。

もうこれ以上借金を増やすのは難しく、ご自宅を手放すか破産宣告するか悩まれたようです。

一般の売却で引越しとも考えたようですが、昔からなじみのある土地を離れたくないとの奥様のご要望で、何とか少しでも借金を減らすことが出来ないか？とのご相談がありました。

提案内容

当社のリースバック専任がご相談者から現在の会社の負債などの状況やご自宅の土地・建物に関する情報、ご要望などを詳しくヒアリングし、友人や知人、ご自宅周辺エリアの情報や不動産業者や地価評価額など、しっかりと調査・査定を行い、以下の２点をご提案しました。

・売却による資金を借金に充て、月々の支払額を減額

・リース契約により、居住継続できる

当社の査定では、幸いご自宅の住宅ローンが無かったことにより、現在の事業者ローン残高の約7割程度の資金が確保でき、それにより月々のローンの支払額が大幅に減額されることと、リース（賃貸借）契約により月々の支払いがリース料（家賃）のみとなり、毎年発生していた固定資産税などが無くなり、生活も安定することをご提案させていただきました。

他社と比較しても金額差が大きいことが決め手となり契約となりました。

【エーチームのリースバック】基礎知識編

お客様の声

お客様より、「何ともならないのでは？本当に困っていた時にダメ元で電話をしてみたが、すごく親身に相談に乗ってもらえた。

いつも何とかなると思って楽観視してきた結果が、首が回らない状態だったのをこんな楽になるとは想像もしていませんでした。

助けていただき本当にありがとうございました。これからは地道に働いて、これ以上妻や子供に迷惑をかけないように生きていきます。」と涙ながらお話しいただきました。

さいごに

今回ご紹介させていただいた事例のように、「自分の場合はどうせダメだろう」と初めから諦めず、リースバックに関する査定・見積は無料ですので、まずは当社　エーチームまでご相談ください。リースバック専任がお客様に親身になり、今の問題解決に向け取り組みます。

リースバックをはじめとした不動産売買に関するご相談は、当社　エーチームまでお問い合わせください。