名古屋を拠点に東海エリア全域で活動しているエーチームです。

今回は三重県津市に在住のお客様のリースバック事例をご紹介いたします。

今回のお客様は、以前お住まいされていて現在は賃貸として貸し出されている分譲マンションの一室の事例です。

リバースモーゲージとは？リースバックとの違い！

お客様からの要望

ご相談の内容は以下の通りです。

現在お住まいのマンションは、住宅ローンで購入されたのですがご主人が亡くなられ、団体信用生命保険で残債は無くなりました。

ただ、残されたお子様の進学が2年続けて控えており、まとまった資金が必要との事でした。

賃貸中のマンションの入居者様は貸し出された当時から長く住まれており、まだ当分退去される予定は無いと聞きました。

当社からの提案

賃借人が居住中の為、査定の為の室内の内覧は出来ないものの、購入当時にリノベーションされた履歴が残っておりプラス査定となりました。

ご提案内容としては、

・2年連続で進学される2人のお子様の教育資金の確保

・賃借人からの家賃収入でのリース料の支払い

住居は現在のご自宅のマンションがあるので、お客様含めご家族の生活環境が変わる心配はなく、月々の家賃収入からリース料が支払えるので金銭的なマイナスもなく資金を調達できるとご納得いただきご制約となりました。

【エーチームのリースバック】基礎知識編

お客様からのお声

大学に進学されるお子様がひそかに心配されており、進学をあきらめることも考えていたようです。

お子様お2人に全てをお話しされ、進学費用の心配はない事を伝えたとの事です。

お客様もお子様が不安なく学業に専念できる事を喜んでおられました。

さいごに

このように当社エーチームは、お客様に満足していただくため、どんな相談に対しても親身になって対応させていただきます。見積は無料ですので、リースバックをはじめとした不動産売買に関するご相談は、当社エーチームまでお問い合わせください。