名古屋市を中心に東海地方全域で活動しているエーチーム株式会社です。

今回は愛知県長久手市に在住の60代　男性で、当社の前に他社にリースバックの見積依頼された方についてのご相談です。

ご相談内容

 今回ご相談いただいた方は、最近定年を迎えられた年齢ということもあり収入が減ってしまったので、今後住宅ローンや固定資産税を払い続けるのが困難となりました。一旦は売却を考えられましたが、長年住み慣れた場所を離れることに懸念されており、何とか住み続けたいとの意思で、リースバックを検討されました。

まずご相談者は住宅ローンの残債抹消と老後の資金を確保したいという要望で、先に当社以外の3社へリースバックの見積を取られました。その3社の中でも一番条件の良い会社で住宅ローンの残債が抹消されるかどうかギリギリで、老後資金の確保ができないと言われ今後の蓄えが多少でも欲しいと、最後に当社へわずかな望みでご相談いただきました。

ご提案内容

 当社のリースバック専任スタッフがご相談者が売却したい不動産の情報や借入金残債など現在の状況、ご要望などをしっかりヒアリングさせていただき、近隣の不動産業者などから物件相場をキチンと調べ査定をし、次のような提案をさせていただきました。

・住宅ローンの残債抹消

・老後資金の確保

・売却後の居住継続

今回のお客様の資産の調査・査定では、住宅ローンの残債抹消ができ、更に老後資金のために約300万円確保することができました。また売却してもリース契約（賃貸借契約）をすることでそのまま住み続けられること、他社と比較しても安いリース料（家賃）で費用が抑えられ、更に毎年必要だった固定資産税などの費用は支払わなくてよくなることなどをしっかりとご説明し、ご納得いただきご契約となりました。

当社は他社と違い東海地方限定で活動しており、他社程の広告料やCM料などをかけていないために無駄な経費が掛からず、その分お客様に還元できるために他社と比較し良い条件で見積できております。

お客様のお声

 決済後にお客様より「しっかりと査定してもらい、他社とは比べてこんなに金額が違うものかとでびっくりした。老後資金はほとんど諦めていたが、まさか300万円も確保できるとは思わなかった。これで少しは老後も楽になる。また相談してから契約～決済までもスピーディに行ってもらい本当に助かりました。もっと早く相談すれば良かった。有難うございました。

とのお礼のお言葉をいただきました。

さいごに

当社は先にもお話しさせていただいた通り、東海4県（愛知県・岐阜県・三重県・静岡県）に特化して活動しております。そのためこの4県に対しては他社に負けない自信を持ったご提案をすることが出来ます。

リースバック専任もお客様に寄り添い、いただいたご相談に対し親身になって対応し、お客さまにご満足いただけるよう最良の提案を目指しております。

リースバックをはじめとした不動産売買などに関して何でもお気軽に当社エーチームまでご相談ください。