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駐車場の管理もエーチームにお任せください!

SATO SACHIKO

新規管理物件名東区平和が丘駐車場

駐車場の管理は土地の所有者である大家様が自らされているケースが多いと思います。

駐車場は共同住宅とは違い、解約後の原状回復工事もありませんし、メンテナンスも不要です。

新規の募集も看板一つです。

ただ、駐車場と言えども台数が多ければ契約や解約の手続きも結構あります。

また時間に余裕のある大家様ばかりではありません。

今回新しく管理させていただく名東区の「平和が丘駐車」も、これまでは募集のみ当社でお手伝いさせて

頂いておりましたが大家様が会社経営をされており、是非場管理もお願いしたいとおっしゃっていただき、

駐車場の管理業務をお引き受けすることになりました。

 

駐車場管理の主な業務とは

先ほどもお話した通り、共同住宅にある室内の修繕や原状回復工事はありません。

それ以外は共同住宅の管理と同じような業務になります。

駐車場の主な管理業務とは

① 契約車両の募集

② 賃貸借契約書の作成、手続き、精算など

③ 賃料集金、滞納者への督促

④ クレーム対応

⑤ 駐車場清掃

⑥ 書庫証明書などの発行業務

 

早速契約者様よりクレームが

この季節になりますと、雑草が勢いよく生えてきます。

 

これは車にも当たってしまうので気になりますね。

これも毎年大家様が業者に依頼して除草作業してもらっていたようですが、

当社でより安価な費用で除草させていただくことになりました。

 

マンションも駐車場も管理はエーチームにお任せください

名古屋市内を中心に管理業務を行っている当社ですが、特に本社が所在する名東区には管理物件が多くございます。

地域の情報にも大変詳しく、多くの問い合わせをいただいております。

今回ご紹介した駐車場も9月末に一気に4台の解約があり、早々に次の募集を行います。

駐車場はもちろん、マンションについても、集客力には自信があります。

空室や管理についてお困りの大家様、どんなご相談でも結構です。

 

 ★是非お気軽にエーチームまでご相談ください。★

 

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