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名東区 大進コーポが大規模修繕工事着工しました

SATOSHI KOHARA

 

 

大進コーポ大規模修繕工事

 

 

去年から準備を進めてきた、エーチーム管理物件の名東区の大進コーポ大規模修繕工事が
着工しました。完工が楽しみです。
名古屋が観測史上最高の40℃を記録した、本日、猛暑の中、職人さんたちご苦労様です。
そして、入居者様には何かとご迷惑をおかけすることもあるかと思いますが宜しくお願い致します。

大規模修繕工事はもちろん建物の維持・管理のために

 

コンクリート落下

 

 

大家さんが所有する建物や設備は年数が経つにつれ、当たり前ですが徐々に劣化していきます。

劣化をそのままにしておくと、景観を損ねたり、漏水を起こしたり、場合によってはコンクリートが落下するケースもあります。

漏水もコンクリート落下も起こってからでは、想定外の費用もかかってきます。
大家さんのマンションで、
もし、、、 コンクリートが落下して、子どもにでも当たったりしたら大変なことになりかねません。
ですので、未然に防ぐためにも大規模修繕工事は必要です。
そして、大家さんの建物を長生きさせるためにも必要な工事です。

 

 

そして、空室対策・入居率アップのために

もちろん、維持・管理もとても大切です。
維持・管理はしっかりしているけど、大家さんのマンションが空室だらけでは話になりません。
ですので、大規模修繕工事は空室対策・入居率アップの絶好のチャンスなのです。
外観が一新され綺麗になり、共有廊下やエントランスが綺麗になると入居率がアップします。
それだけであがるの?っと、大家さんは思われるかもしれませんが、本当です。
実際にお客様をご案内しているので分かります。

 

大規模修繕工事の打合せは、不動産屋さんとも

最後に、大規模修繕工事の打合せは工事業者さんとするものですが、不動産屋さんともすることをオススメします。
建物診断から修繕箇所の工事内容などはプロの工事業者さんと打合せをし、それ以外の建物をアップグレードする工事やリノベーション工事、外壁のカラープランなどは不動産屋さんもふまえて大家さんと工事業者さんと三者で相談・打合せする。
不動産屋さんは実際にお客様を大家さんの建物に案内しているので、お客様の意見を聞くことができます。

 

そして、大規模修繕工事は、高額な工事です。
私は、工事現場を見ると、大家さんの覚悟が見えてきたり、決意を感じます。だから、私も覚悟・決意を持ってお客様にご紹介させて頂きます。
なので、あまりに安く安くとケチらないで下さい。絶対に大家さんに帰ってきます。
計画とプランを立てて大規模修繕工事は準備していきましょう。

 

エーチームの管理物件の大進コーポもこれから大家さんと業者さんとカラープランの打合せをしていきます。キレイになった大進コーポが今から楽しみで待ち遠しいです!

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