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【学生向け】お部屋選びのポイントや条件の決め方のコツをご紹介!

RIKU AONUMA

お部屋探しと言っても、初めての場合何からすればよいかわからないといったことも多いかと思います。

そこで今回は、お部屋探しの順序やいいお部屋に住むためのポイント等をご紹介いたします!

 

お部屋探しの条件の決め方

 

まず、お部屋探しをするときに一番にすることが『どんなお部屋に住みたいか』という条件を決めることです。

その条件によって選ぶお部屋は全く変わってきますので、この時に『学校の近くに住みたい』や『洗面化粧台がついているお部屋がいい』など自分がどのような生活をしたいのかを想像してみるとよいでしょう。

まずは、希望条件の決め方をステップに分けてご紹介いたします。

 

ステップ1:希望条件を書き出していこう

 

お部屋探しの条件というものは、人によって様々な理想がありついつい欲張ってしまうこともありますよね。

しかし、頭の中で描いている理想の物件というものは現実にはなかなか見つからないことも多いです。

まずは一度思いつく限りの条件を紙に書き出してみるとよいでしょう。

 

紙に書くことで、自分がどのような条件で探したいのかという再認識をすることができ、頭の中を整理することができます。

 

この作業して頭の中のざっくりしたイメージを紙に落とし込むことができ、今後のお部屋探しをスムーズに進めることができます。

 

ステップ2:条件に優先順位をつけていく

 

次は、書き出した条件に優先順位をつけていきます。

実はこの作業がお部屋探しをするうえでとても大切なことになってきます。

 

ここでの優先順位の決め方はざっくり、

 

・これだけは譲れないという条件

・できればあってほしい条件

・あればラッキーという条件

 

の3つくらいにわけておくとよいでしょう。

譲れない条件というのは、主に家賃の価格帯や住むエリアなどの生活に大きく影響する部分で設定する方が多いです。

 

このように優先順位を決めておけば、不動産屋さんに行ったときにもしっかりと自分の意思を伝えることができますし、満足できる物件に出会える可能性が上がります。

 

ステップ3:不動産屋さんに相談する

 

条件を決めたら、その条件を一度不動産屋さんに伝え、相談してみましょう。

条件の設定は自分だけでできると思っている方が多いですが、不動産屋さんはお部屋探しのプロです。

これだけは譲れない!と思っていた条件にこだわってお部屋が見つからなかったというお客様も、不動産屋さんのアドバイスを受けて、満足のいく物件に出会えるということも多いのです。

 

例えばどのような状況か、事例をご紹介いたします。

 

例.予算内でお部屋が見つからなかった人の場合

 

家賃の予算を譲れない条件として設定しているお客さまでしたが、予算内にその他の条件を満たす物件は見つかりませんでした。しかし、その方はインターネットを利用される方でしたのでインターネット使用料無料の物件をご提案させていただいたところ、ご満足いただき、お部屋のお申し込みをいただきました。

その物件は探している予算より家賃が3,000円オーバーしていましたが、インターネット使用料は月に4,000円~5,000円近くかかるのでそれを無料にすることにより、毎月のランニングコストは予算内に収めることができました。

 

このように不動産会社は、希望に合う物件がない場合でも様々な解決方法を提案してくれます。

ですので、迷ったらまず不動産会社に相談してみるのが良いでしょう。

 

お部屋探しの時のポイント

 

お部屋探しの時、見るべきポイントはインターネット上にあるチェック項目の『バストイレ別』や『オートロック付き』などの設備面だけではありません。

実際にそのお部屋に生活するイメージをしないでお部屋を決めてしまうと、実際住んでみてから困るということもあり得ます。

 

例えば、

・冷蔵庫を置くスペースはあるか

・周辺環境は、夜道でも暗くないか

・コンセントは十分にあるか

など、細かいポイントを意識することも大切です。

 

また、周辺環境もお部屋の中と同じくらい大切なので、昼と夜に物件の周辺を実際に歩いてみるというのもよいでしょう。

このように、以外にも落としがちなポイントというものもお部屋探しにおいてはありますので、詳細は不動産屋さんに尋ねてみるのもよいでしょう。

 

まとめ

 

いかがでしたでしょうか?

今回はお部屋探しの条件の決め方のコツとお部屋探しのポイントをご紹介いたしました。

 

自分の探している条件を整理することと、その条件にとらわれすぎずに柔軟な考え方をすることできっと素敵なお部屋に出会えると思いますよ。

 

お部屋探しは『仲介手数料無料の』エーチームまでお気軽にご相談ください!

 

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