今の時代、インターネットでいろいろな情報を検索できます。

もちろんお部屋探しも例外ではなく、ほとんどの方が

スマホやパソコンでお部屋を探しています。

とても便利なのですが、ネットの情報を過信するのは危険です。

今回はネットのお部屋探しでの落とし穴をご紹介致します。

1.駅から徒歩5分！

毎日の通勤で電車を使う。そして足が悪いから駅から徒歩5分以内で

物件を絞って探される方がいました。

もちろん他にも希望の条件がある中で、ネットの検索に引っかかるお部屋が

ありました。

しかし、実際にその物件を見に行ってみると駅から物件までの道は、

急な坂ばかり。

実際に見に行って良かったとご安心されていました。

そもそも、徒歩での分数は80ｍを1分と計算されて出された数字なので、

その道のりの傾斜や信号の量などは考慮されていません。

もしかしたら、急な坂道が多い徒歩5分よりも平坦な道の徒歩7分の方が

楽に通勤できるかもしれませんね。

2.南向き！

こちらも人気の条件です。

南向き＝日当たりがよい。という理由ですね。

しかし、南向きだからと言ってすべての物件が日当たりがいいわけではありません。

目の前に大きな建物があったりするといくら南向きでも、

日光が入りにくくなってしまいます。

反対に東向きや西向きでも、窓が多かったりすると日当たりの良いお部屋はあります。

物件がどこを向いているかというのは、開口部（バルコニー、ベランダ）がどちらにあるかということですので、南側に窓がついていても東側にバルコニーがついていたら東向きの物件となるわけです。

お洗濯の事を考えるとやはり南側にバルコニーがついているのは魅力的ですが、特に女性の方など防犯上外に洗濯物を干さない方も多いので、そういった場合は浴室乾燥機付きの物件なども選択肢に入れてみるといいかもしれません。

3.まとめ

今回お伝えしたかったことは、インターネットの検索条件を過信しすぎるのは

危険だということです。

今回ご紹介したケースでいうと本当の条件は、駅徒歩5分ではなく駅まで楽に歩けること。南向きではなく日当たりが良いお部屋であること。

このように本質を見失わずにお部屋探しをする事が大切です。

これらのことはインターネットの情報だけでは判断しづらい部分です。

そんな時に是非私たち不動産屋さんにご相談ください。

お客様のニーズをしっかりとヒアリングし、お客様それぞれにあったお部屋を

ご提案します。

このようにインターネットでわからないことをアドバイスすることが私たちの仕事です。

とはいえ、インターネットはとても便利です。

インターネットと不動産屋さんの特徴をしっかりと理解し、

上手にお部屋探しをする事が、理想のお部屋探しの一番のポイントかもしれません。

今回、少ししか書けなかったので、また次回『ネットでのお部屋探しの落とし穴』パート2を書かせて頂きたいと思います。

お読みいただきありがとうございました。

東山線徒歩10分以内のお部屋探しは『ちんたい家』、不動産に関するお困りごとは『エーチーム』にご相談ください！