賃貸管理の資格を取得したいと考えている方はいらっしゃいませんか。
賃貸管理をする場合には、資格取得をしておくと多くのメリットがあります。
資格を受ける前に難易度を知っておくことで事前の心構えが変わってきますよね。
今回は賃貸管理の資格の難易度についてご紹介していきます。
ぜひ参考にしてみてください。

□賃貸不動産経営管理士とは？

賃貸不動産経営管理士という資格をご存じでしょうか。
あまり聞きなじみのない資格かもしれませんが、賃貸不動産の経営と管理についての資格です。
ここではその賃貸不動産経営管理士について説明していきます。

これは主にマンションなどの賃貸住宅の管理に関する知識、技能、倫理観をもった専門家のことを指します。
賃貸住宅は多くの人が利用しており、生活に必要な存在です。
その建物を適正に維持や管理することは、人々の安心できる暮らしに影響するでしょう。

そのため、長期的に安心で質の良い管理サービスに対しての社会的な期待や要望は多いです。
賃貸不動産経営管理士は、それらの管理の業務に関わる活躍が期待されています。

上記のような理念の下で活躍している賃貸不動産経営管理士の資格保持者は5万人を超えています。
また、国土交通省告示の「賃貸住宅管理業者登録制度」の役割において、賃貸住宅に関わるトラブルを防止するための役割も担っています。

さらに、業務範囲は管理業務を受託する契約から、入居者募集や建物の維持管理、クレーム対応、原状回復工事などがあります。
このように、業務範囲は多岐にわたるため、必要とする知識は非常に多いです。

□賃貸不動産経営管理士資格取得のメリットとは？

ここまで、賃貸不動産経営管理士について紹介してきました。
この資格を取得しておくとさまざまなメリットがあります。
ここでは、賃貸不動産経営管理士資格取得のメリットについて紹介します。

1つ目は、不動産業でのメリットです。
賃貸管理に関して業務の幅が大きく広がるためキャリアアップが期待できます。
また、賃貸管理のスペシャリストとして入居者からの信頼や安心を獲得できます。
資格を取得しているとやはり専門的な知識をさらに深められることで信頼が生まれますよね。
信頼関係が築けると、他の不動産業者との差別化も図れるでしょう。

2つ目は、不動産投資に関するメリットです。
賃貸マンションやアパートを購入して不動産投資をする人にとっても、この資格は有効です。
また、建物の管理や空室対策、入居者募集のための広告を行うには一定の知識が必要です。
せっかく手に入れたお金も、経営の悪化によって収益が見込めなくなれば、借金が増えてしまいます。
生活設計に役立つ資産運用に結びつけるためにも、賃貸経営に関する専門知識と実務スキルを学ぶことが重要といえるでしょう。

□資格の難易度について確認しておこう！

賃貸不動産経営管理士になるには、1年に1度開催される試験に合格する必要があります。
専門家として仕事をするためには、当然専門的な知識が求められます。
専門知識と聞くと難しそうな印象を受けますよね。
そこでここでは、賃貸不動産経営管理士の資格の難易度について紹介します。

＊試験の難易度について

結論から言うと、難易度はさほど高いものではないといえます。
ちゃんと前々から準備を行っていれば、合格をもらえるでしょう。
近年の試験の合格率は50％で、受験者の2人に1人が受かっています。

しかし、2019年度の試験では合格率が35％と減少しています。
理由として、賃貸不動産管理業務が登録制になるのに伴い、申込者数が上昇したことにより倍率が上がったことが考えられます。
受験者が増えたとはいえ他の資格と比べても合格率は高いため、しっかり対策しておけば問題ないでしょう。

＊合格するためには

合格するためにはぜひ押さえておいてほしいポイントが3つあります。

まずは、専門用語の意味を理解しながら暗記を行うことです。
意味を理解しながら暗記すると記憶に残りやすく、暗記作業もはかどります。
1日に5個覚えるというような目標を作って取り組んでいくと効率が良いでしょう。

次に、過去の試験問題を解いて傾向や問題に慣れることです。
過去の問題を解くことは問題演習に一番効果があります。
多くの過去問を解くことで試験の傾向がつかめますよね。
傾向をつかんでよく出る範囲や問題を重点的に勉強しましょう。

最後に、粘り強く学ぶことです。
資格を取得するには一夜漬けや短期間での勉強は通用しません。
公式テキストの内容をしっかりと理解する必要があるため、粘り強く学びましょう。
公式テキストは約1000ページあるため早めからこつこつと取り組んでいきましょう。

□まとめ

今回は、賃貸管理の資格の内容や難易度についてご紹介しました。
賃貸不動産経営管理士について理解していただけたでしょうか。
難易度や、過去に出題された問題を解いて前々からしっかりと準備をしていきましょう。
賃貸管理などで何かお悩みの方は、お気軽にご相談ください。