モデルルームのメリット

モデルルームを作る際の注意点

1．室内に配置する家具・家電は統一性のあるものにする

モデルルームを作ることで、空室がすぐに埋まればもちろん良いですが中にはすぐに効果が出ないこともあります。

モデルルーム化することにより、室内に物が増えるとホコリがたまりやすくなってしまいます。

そのため、モデルルームを長期間放置しているとホコリの多い部屋になり、内覧時に清掃の行き届いていない部屋や長期間空室の続いている部屋という印象を持たれてしまう可能性があります。

クモの巣などが張ってしまっていると本当に逆効果になってしまうので、モデルルーム化したお部屋は通常のお部屋よりも清掃を意識するようにしましょう。

週に1度くらいは簡単でよいのでお掃除をするときれいに保つことができます。

3．プレゼントするかは事前に決めておく

モデルルームのお部屋にお申し込みが入った際に、時々お客様のほうで「家具家電付き」と勘違いされトラブルになるケースがあります。

モデルルームとして募集するときは事前に、すべて撤去するのか、入居者が希望したものはプレゼントするのかを事前に仲介会社に伝えておくとトラブルも防げますし、円滑に入居手続きを進めることができるでしょう。

プレゼントしない場合は、撤去費用はオーナー様持ちになりますがその家具家電を使ってほかのモデルを作ることもできます。

まとめ

いかがでしたでしょうか？

今回は空室対策におけるモデルルームの注意点などについてお話させていただきました。

注意点をしっかりと守ればモデルルーム化というのはとても効果のある空室対策の1つです。

しかし、ほうほうをま

このほかにも空室対策の種類や方法は様々ですし、空室になっている原因も物件によって違います。

エーチームでは、徹底した分析によりそれぞれの物件に合わせた最適な空室対策方法をご提案することができます。

空室にお悩みのオーナー様はお気軽にエーチームまでご相談ください！

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