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入居率アップに効果のある人気設備3選!【セキュリティ編】

RIKU AONUMA

賃貸マンションを探すときの条件としてセキュリティ面の充実は大きな魅力の一つです。

裏を返せば、オーナー様は物件のセキュリティを充実させることで物件力を上げることができ、入居率を上げることができます。

特に、学生や女性などをターゲットにしている物件では大きな効果が期待できます。

そこで今回は、実際に物件のセキュリティ面を充実させるためにはどのような対策があるのかをご紹介していきます!

 

TVモニター付きインターホン

こちらは、セキュリティを気にされる方は最低条件としている方も多いほど人気の設備です。

やはり、訪問者の顔が見えるというのは単身さんには特に安心感を与えることができます。

導入費用も安くオーナー様も気軽に設置することができますしあるのとないのでは物件の印象が大きく変わりますよ。

最近の物件では当然のように導入されていることが多いので、未導入の方はぜひ導入をご検討してみてください。

 

オートロック

こちらも大変人気の設備であり、導入物件は増えてきています。

訪問者が直接玄関先に来る前にエントランスで確認することができるので、安心感が高まりますし、不審者や空き巣なども侵入しにくくなりますので防犯効果も高いです。

しかし、オーナー様にとってはオートロックは導入しにくいイメージがあるかもしれません。

オートロックの中にもカードキー式や暗証番号式など様々な種類があり、比較的安価に設置できるものもあります。

確かに他の設備に比べると設置費用はかかってきますが、その分物件価値を高めることができ、賃料アップも目指せるほどの設備ですので、設置を検討してみるのも良いかもしれませんよ。

 

防犯カメラ

こちらも、セキュリティ設備としては有名ですよね。
ここ最近は導入されるマンションが増えてきており、防犯効果も高い設備の1つです。
実際、お客様が内覧の際に防犯カメラがついているのを見ると、物件に対して好印象を持つことが多く、有効な空室対策と言えます。
また、もう一つメリットとして挙げられるのは導入のための施工がしやすいということです。
防犯カメラは、設置場所に比較的融通が利くので設置がしやすく、費用もそんなに高くないので導入しやすいのではないでしょうか。

最後に

いかがでしたでしょうか?

今回は、空室対策に有効なセキュリティ設備のご紹介をさせていただきました。

今回ご紹介した設備のほかにも様々なセキュリティ設備はございますが、今回ご紹介したものはポータルサイトで検索時にチェック項目のあるものばかりです。

つまり、お客様がお部屋を探すときに条件として選択できる項目になりますので、この設備を抑えておくことは空室対策にとても有効であると言えます。

 

このほかにも、エーチームでは名古屋市内を中心に空室対策に特化して、賃貸物件を経営されているオーナー様に空室対策のご提案をさせていただいております。

 

空室にお困りのオーナー様はぜひエーチームまでご相談ください!

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