名古屋市を中心に東海地方全域で活動する不動産会社のエーチーム株式会社です。

なかなか新型コロナウィルス感染症の影響で更に下落した景気により、リースバックや売却の問い合わせが相次いでおります。

その中でも今回は岐阜市在住のお客様の成約事例をご紹介いたします。

お客様からのご相談内容

当初ご両親と同居のためにマイホームを購入しましたが、息子様ご夫婦が転勤のためお引越しとなりました。実家と息子様ご夫婦との2重生活となり、支払いが倍増。両者の負担も大きくなってしまい、このままではご両親の老後の資金を貯めることが難しく不安。またご両親は長く住み慣れた地域を離れることに懸念を抱かれておりました。また息子様ご夫婦もいつか地元に戻りたいとのことです。

ご実家の住宅ローンの残債だけでも抹消して、ご両親の負担を軽減させたい。また老後を見据えた安定した生活を送ってほしいとのことで、当社へご相談いただきました。

当社のご提案内容

当社専任スタッフによるしっかりとした査定を行い、お客様のご要望を加味し、以下の３つの内容でリースバックをご提案。

・売却後の居住継続

・支払負担額の軽減

・再売買

リースバックは一般の売却とは異なり、売約してもリース契約（賃貸借契約）をすることでそのまま住み続けられることや、お支払いいただくのは毎月のリース料（家賃）のみであり、毎年必要だった固定資産税などの費用は支払わなくてよくなり負担額が減ることで、老後の資金が貯めやすくなること。将来息子様が地元に戻られた際に、もう一度自分の資産にするために購入できること。また今回の査定では、住宅ローンの残高抹消のみではなく、数百万円手残りが出てきたため、今後の生活（老後資金など）に使っていただけることをしっかりとご説明し、ご安心いただきご契約となりました。

お客様のお声

後日息子様から連絡があり、『住宅ローン完済以上の費用ができたので、少しは親を楽にさせることが出来ます。有難うございました。今後は自分自身（息子さん）が頑張って、いつか岐阜に戻ってきた時には、再度買えるようにこれからしっかり頑張ります。リースバックを利用して本当に良かった。』とのお礼のお言葉をいただきました。

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【エーチームのリースバック】基礎知識編

さいごに

我々エーチームは不動産売買やリースバックなど各分野の専任スタッフがおります。

その専任スタッフがどんな内容でもお客様の話に真摯に向き合い、一緒になって考え、お客様にいただける喜んでいただけるのを目標に精一杯の提案をさせていただきます。

どんなご相談でも構いません。不動産に関する困りごとやご相談は、まずはお気軽にエーチームまでご連絡ください。