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自営業の資金繰りが回らなくなってしまった方のリースバック事例(愛知県名古屋市)

NAOKI MIZUTANI

名古屋を拠点に東海エリア全域で活動しているエーチームです。

今回は事業者ローンや外注業者への支払いなどが厳しくなり、倒産寸前の時に相談いただいたリースバック成約事例をご紹介いたします。

 

 

活用前のご相談内容

お客様の経営する会社は、昨年末頃から事業者ローン(20万円/月)や外注業者への支払い(残200万円)などでが徐々に厳しい状態となりいわば自転車操業状態でした。そして新型コロナ感染症により更に状況が悪化し倒産寸前状態。自宅が担保になっているローンは無いとのことですが、これ以上負債を増やしたくないとのことで、売却も考えたそうですが、ご両親と高校生のお子様も一緒に住まわれており、生活環境は変えたくないとのことで当社へご相談いただきました。

 

 

当社のご提案内容

私たちはお客様の資産であるご自宅を専任担当者がしっかりとした査定を行い、以下の3つのご提案を致しました

・外注業者への支払い分確保

・事業資金確保

・売却後の居住継続

今回のお客様の資産を我々の査定では、まず外注業者への支払分は当然確保でき、更に事業者資金としても多額を確保。しかし事業者ローンの残債抹消までには届きませんでしたが、月々5万円程度の支払いまで抑えることが出来ました。

また月々はリース料(家賃)の支払いのみとなり、毎年の固定資産税は支払いが不要となること、ご家族皆さんでそのまま住み続けることができることをしっかりとご説明し、ご契約となりました。

 

 

お客様のお声

後日お客様より電話で「まだコロナの影響で思うような収入はありませんが、お陰様で月々の負担が少なくなり事業が安定してきましたので、何とかこの不景気を凌げそうです。倒産寸前で諦めかけていたところ親身に相談を受けてもらい感謝しかありません。本当に助けていただいて有難うございました。これからもっと頑張り、子供の為に自宅を再売買したいと思っています。その時にはまた相談させてもらいますので待っていてくださいね。」

との嬉しいお言葉をいただきました。

 

このように当社エーチームは、お客様に満足しただき笑顔になっていただくため、どんなお客様に対しても親身になって対応させていただきますので、「自分の場合はどうせダメだろう」と初めから諦めず、まずは当社 エーチームまでご相談ください。

 

リースバックをはじめとした不動産売買に関するご相談は、当社エーチームまでお問い合わせください。

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