Ateam limited service
エーチーム限定サービス
どんなリフォームも
リノベーションも
オーナーさまの
持ち出しなしでできます！
ただきれいにするリフォームでは空室リスクは解消しません。空室対策に自信のあるエーチームならオーナーさまの自己資金０円で、入居者さまに選ばれるお部屋作りの実現を可能にします！
使い勝手アップの
実用型
リフォーム
入居者あこがれの
デザイン
リフォーム
インターネットに
映える
リフォーム
見た目重視の
パッケージ
リフォーム
他の物件に勝てる
差別化
リフォーム
諦めていた部屋を
“持ち出しゼロ”でフルリノベ
リフォームやリノベーションをしたいけど、費用の持ち出しは資金的に厳しい…。工事代金負担、回収まで当社が借り上げ、入金家賃で工事費用を相殺する仕組みのこのプラン。費用を持ち出しせずにリフォームすることが可能なため、オーナーさまは手持ち資金を減らさず商品力を上げられます。
＜工事費用120万〜300万円、賃料5万円の場合＞
工事費150万÷5.5万円＝27.3回
28ヶ月目からオーナー様に
家賃が入り、その後もしっかり
賃貸管理。
空室時でも安心な
サービスがあります！
空いている部屋を「まるごとおまかせゼロリーノ」でお預かり、入居中のお部屋を通常管理させていただきます。オーナーさまは空室を預けるだけでリスクゼロで収入アップを実現できます！
総世帯9戸、空室5戸の物件の場合
ゼロリーノだから
できること
フルパッケージリノベーションを施工し、
工事費用は当社が全額負担します。
工事代金回収まで当社が借り上げし、
入金家賃で工事費用を相殺していきます。
工事代の全額相殺完了後、
家賃収入が入ります。
工事代金回収後、
サブリース契約か通常管理を
選択いただけます。
オーナーさまは手持ち資金を減らさずに
商品力が上がったお部屋を
入居者さま付きで手に入れられます。
空き室1部屋から対応します。
※本サービスのご利用にあたっては、
弊社との賃貸管理委託契約が条件となります。
“持ち出しゼロ”の
リフォームで
満室経営を可能にできます！
ゼロ金利フォームだから
できること
１部屋から対応します。
分割払い手数料0％（ゼロ金利）。
空室対策工事、
外壁など改修工事に利用できます。
分割お支払いは3回から24回、最大60回。
取り扱い金額10万円〜500万円まで可能。
連帯保証人・抵当権不要。
※本サービスのご利用にあたっては、
弊社との賃貸管理委託契約が条件となります。
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