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マイホーム購入時のアレコレ②

TAKAFUMI KUROKI

~中古マンションの駐車場事情②~

前回に引き続き中古マンションを購入された「K様」の事例をお伝えします。

 

K様の物件のご契約が無事に終わりました。

ご契約されたマンションは1983年建築(築37年)で総戸数169戸の大規模マンションです。立地は最近でこそ周辺にスーパーやドラッグストア、コンビニやカフェ等が出来、人気のエリアですが当時はいわゆる郊外型マンションだったと思います。

地下鉄の駅から徒歩12分ですので、当時は駐車場が無くても良い方も多かったのかもしれません。ちなみに駐車場は敷地内に107台分、当時から最近まで隣地に別で31台分のスペースがありました。ただご契約の少し前に隣地の31台分の駐車場が貸しトランクルームに変わってしまい、31台分が溢れることになってしまいました。

 

ご契約時に管理会社に敷地内駐車場の待ち状況を確認したところ、10組以上の待ちがあるとの事でした。

K様には事前にその事をお伝えしており、周辺駐車場を探すお手伝いを依頼されました。当然、敷地内駐車場の予約も同時に行いました。

 

マンション周辺には月極駐車場が多数ありましたので気楽に行けるだろうと思っていました。一日使って徒歩で駐車場の看板を確認し、その場で看板に記載されている電話番号に電話するという作戦を実行しました。

1件目はマンションのすぐ隣の駐車場。K様からも「ここなら問題なく即決だね」と。電話してみると満車で予約は受け付けないとの事。気を取り直して2件目、3件目、4件目・・・なかなか空きは見つかりません。

しかも依然駐車場だった場所に新築マンションが建築されていたり、コインパーキングに変わっていたりして大苦戦の展開になっていました。

 

周辺をくまなく3~4時間歩いて徒歩圏内の駐車場は全て当たり尽くし、絶望の面持ちでトボトボとスタート地点に戻りました。1件目に当たった駐車場は結構広く、一部がコインパーキングでその敷地内には所有者のご自宅がある駐車場でした。

ダメ元でもう一度直接所有者宅に訪問し尋ねたところ「ちょうどさっき1台解約の電話があったよ」との事!

 

ラッキーっ!

 

すぐさまK様に確認して、所有者に契約の意思表示を伝えました!

 

K様の運が良かったのか、歩き疲れて絶望に打ちひしがれていた私を「駐車場の神様」が救ってっくれたのかは分かりませんが、本当にこんな事があるんだなとビックリしました。

K様にも喜んで頂けましたし、ブログのネタにもなり本当に良かったです!

 

駐車場が少ないエリアではなかなか難しいと思いますが、仲介させて頂いたお客様の駐車場探しは全力で取り組みます!(その前の物件探しも全力です!)

 

マイホームをお探しの際は是非とも、エーチーム株式会社にお声掛けくださいませ!

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