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リースバック活用事例 愛知県安城市在住 50代 自営業 K様

NAOKI MIZUTANI

名古屋を拠点に東海エリア全域で活動しているエーチームです。

今回は愛知県安城市に在住のお客様のリースバック成約事例をご紹介いたします。

今回のお客様は自営をされており、景気により会社の経営が悪化された方のご相談です。

 

 

活用前のご相談内容

 

ご相談いただいた方はご自身で事業をされており、このコロナの影響で大打撃!

給付金等を申請されているが待っている段階でも支払いは発生。できる限り銀行ローンは組みたくないので、今持っている資産で何とかならないか?また今後が心配なので、このタイミングで住宅ローンも抹消したいとの相談をいただきました。

この方はご自宅と会社の建っている土地をお持ちで、ご自宅のみ住宅ローンが残っている状態でした。

 

 

当社のご提案内容

 

私たちは、お客様のご要望より、以下の3つの内容でリースバックをご提案。

・売却による事業・生活資金の確保

・売却後の居住・事業の継続

・早期売却

私共は独自の方法で二つの資産しっかりと査定させていただき、会社の土地と自宅を売却することにより、しっかり売却額を確保できました。

売却してもご自宅及び会社の資産をリース契約(賃貸借契約)することでそのまま住み続けられ、また貸事務所として賃貸できること。お支払いいただくのはその毎月のリース料(家賃)のみであり、毎年必要だった固定資産税などの費用は支払わなくてよくなること。また住宅ローンを完済してもしっかりと資金が確保できる為、今後の事業や生活が安定すること。また一般の売却と比較してもかなり早期に売却し現金化できることをしっかりとご説明し、ご安心いただきご契約となりました。

 

 

お客様のお声

 

決済当日にご主人様より、『これで何とか新型コロナによる不景気は乗り越えることができます。有難うございました。事業が安定したら、また会社も自宅も早く取り戻したいと思うので、早々に再売買できるよう頑張ります。その時は宜しくお願いします。』と満面の笑みでお礼のお言葉をいただきました。

 

 

さいごに

このように当社エーチームは、お客様に笑顔になっていただけるよう、親身になって一緒に考えてまいります。

リースバックをはじめとして不動産売買など不動産全般に関することは、当社 エーチームまでご連絡ください。

悩みを一緒に解決していきましょう!

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