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リースバック活用事例 愛知県名古屋市在住 30代後半 会社員 O様

NAOKI MIZUTANI

名古屋を拠点に東海エリア全域で活動しているエーチームです。

今回は愛知県名古屋市内に在住のお客様のリースバック成約事例をご紹介いたします。

今回のお客様はご夫婦とお子様2人(中2、小5)の4名で分譲マンションにお住まいの方の事例です。

 

 

活用前のご相談内容

 

ご主人は会社員、奥様は飲食店でパート勤務をされていましたが、このコロナウィルス感染症の影響によりご主人の会社はテレワークに切り替わり、業績も思わしくない状況で、ボーナスも期待ができず、更に奥様のお店は営業自粛の為収入が無くなってしまい、今後の住宅ローンの支払いが厳しく、このままだと教育資金としての預貯金も切り崩さないといけない状況とのことでした。

また近隣やお子様の学校や友人など誰にも知られずにそのまま住み続けたいとのことで、当社へご相談されました。

 

 

当社のご提案内容

 

私たちは、お客様のご要望より、以下の3つの内容でリースバックをご提案。

・住宅ローンの抹消

・生活及び教育資金の確保

・売却後の居住継続

 

リースバックは一般の売却とは異なり、リース契約(賃貸借契約)をすることでそのまま住み続けられ、近隣の方々に知られることがなく、ご家族皆様がこれまでの環境と変わることがありません。お支払いいただくのは毎月のリース料(家賃)のみ。毎月の管理費や修繕積立金を含んでいます。また毎年必要だった固定資産税などの費用は支払わなくて良くなります。

更に今回の査定では、住宅ローンが抹消のみならず、まとまった資金までも確保できることをしっかりとご説明し、ご納得・ご安心いただきご契約となりました。

 

 

お客様のお声

 

後日奥様から連絡があり、『誰にも知られず、住宅ローンだけでも無くなれば!と思い相談しましたが、思った以上に高く売れ、考えていた家賃よりも安く済みました。また生活資金や子供の塾や習い事など、今後に活用できる金額まで確保でき本当に助かりました。また近所の人に知られずに済んだので、これからも変わらぬ近所付き合いができます。本当にありがとうございました。

コロナに負けず、これからも夫婦共々子供のために頑張ります。景気が良くなったらもう一度自分たちのものにしたいです!!!』

とのお言葉をいただきました。

 

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